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主题:【潇湘晨报讯】高岭国际小商品城“永久免租”利润至少翻倍

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徒步旅行ing

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发表于2015-12-14 16:10:57 |只看该作者
楼主

在长沙做文具批发生意的王老板,打拼了10余年,终于将店面扩大到现在的100平方米左右,但是文具批发行业的利润比较薄,不到10%,一年辛苦到头,相比自己的付出和投入,赚到手的钱也不算多。“现在生意是越来越难做了。”他感叹。


得知高岭国际小商品城推出了“永久免租”的政策,11月27日晚上八点多,王老板专程跑了一趟高岭,仔仔细细地咨询了一下招商政策,一笔细账算下来,觉得像自己的那一摊子生意利润至少可以翻番,而节余出来的大部分利润是来自租金的优惠。他于是果断地订下了一个4间标准商位(约120平米)大小的店铺。



【潇湘晨报讯】高岭国际小商品城“永久免租”利润至少翻倍

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王老板的账是这样算的:


去年全年店铺的营业收入达300万,除去总成本270.88万(进货成本220万,商铺租金24万,物管费6万,仓库租金3.6万,员工工资7.2万,水电费4800元,车辆3.6万,托运费6万元),剩下盈余为29.12万元。


如果换到高岭小商品城,同样达到300万一年的业绩,总成本只需要239.764万元(进货成本220万,一年周转8-10次,实际滚动货款约20多万,商铺租金0元,物管费3840元,仓库租金3.6万,员工工资7.2万,水电费4800元,车辆3.6万,托运费4.5万元),剩下的纯利润大概还有60万元。


大家都知道,生意最大的成本就是租金。王老板的对比也很说明问题。按照目前高岭国际小商品城(一期)推出的“永久免租”政策,第一年、第二年全免租金。这就意味着,王老板在未来的两年之内没有一点租金成本;他签下高岭120平米的商铺,相当于承租了4间标准商位,第三年起营业额只需达到300万元,就可以长期免租。王老板一脸轻松地告诉记者:“交易量只要和去年持平就可以轻轻松松地享受免租。况且高岭的仓库也便宜,还有电商支持,永久免租很容易就能实现。”


王老板也给我们分析了达不到免租条件的可能:“老市场租金按平米收费,高岭租金按间收费,相当于比老市场便宜了30倍。即使我两年后达不到营业额,120平米的铺子租金也只需要几百块一个月,相当于白送的,我的客户都是熟客,只要过去就有生意,两年后达不到营业额这几乎不可能!”


事实上,在王老板身边,有不少做小商品生意的同行,年营业额都达几百万到几千万。“规模做得大,但是利润不高。一年的营业收入看着能有上千万,但去掉各种成本也就是七八十万。要是不勤快,或者是稍微不注意,还很可能亏本。”高岭永久免租让商户的利润空间一下子多出几倍,王老板觉得来高岭非常值!



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天使的努努

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发表于2017-11-25 17:07:11 |只看该作者
沙发

高岭国际商贸城 免租金的政策确实厉害,给商户的福利确实是实实在在



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天使的努努

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发表于2018-01-10 11:43:04 |只看该作者
板凳
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